为切实加强房地产领域治乱和商品房销售管理工作，防止借机炒房、偷税漏税等违法违规行为，楚雄高新区安全环保和建设管理局根据《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》等法律法规，在日常管理工作中严格把控商品房备案合同变更、注销资料现场核验，并要求买受人及共同买受人到现场签字办理，今年以来，我局共完成商品房备案合同变更、注销63份。

商品房备案合同注销后，楚雄高新区安全环保和建设管理局会随机抽取房地产企业提供退款凭证，证明是否真实退房，房屋再次网签备案后，行政主管部门将查阅合同价格是否与市场价格相符，必要时要求企业提供买方付款凭证，同时要求各房地产开发企业不得利用商品房合同备案变更、注销等业务借机炒作商品房价格。